Hallo,

kann mir jemand sagen, ob es für die Berechnung eines merkantilen Minderwertes aufgrund eines Baumangels eine spezielle Berechnungsmethode / Anhaltswerte gibt. Oder wird der merkantile Minderwert anhand von Erfahrungswerten eines Sachverständigen bzw. letztendlich durch ein Gericht festgelegt?

Hallo,

in der Baubranche kann der merkantile Minderwert nur geschätzt werden, dabei sollte man nicht in erster Linie die Sanierung mit einrechnen sondern auch wissen, wie der Schaden entstanden ist und auch diese Ursache mit einbeziehen.

Der Sachverständige beurteilt die Situation und gibt seine Schätzung ab.

Gruß, Meike